|
|
|
|
|
|
|
|
|
التاريخ 7/29/2009 7:42:51 AM
|
ماقيمة وحجية صحة التوقيع على العقد الأبتدائي نوع الاستشارة : 'استشــارات مدنية' دولة النزاع : 'مصر'
|
إلى جميع الأساتذة والمستشارين المحترمين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ارجو من الجميع ان يفيدني في استشارتي هذه فأنا قلق ولم ادري ماذا افعل
سؤالي هو ماقيمة صحة التوقيع على العقد الأبتدائي وماحجية في النزاعات لأنني قمت بشراء منزل وتبقى من قيمة المنزل خمسة وثلاثون الف جنيه على ثلاث دفعات بين كل دفعة شهرين وبعد ان قمت بسداد الدفعة الأولى وتسليم المنزل بعد ثلاث شهور حتى يتمكن صاحب المنزل من شراء منزل آخر لم يسلم لي صاحب المنزل المنزل علما ان لدى عقد ابتدائي ومصدق بصحة توقيع ما هو الحل والأجراء المتبع في مثل هذه الأمور هل صحة التوقيع على العقد الأبتدائي تعتبر حجة وبينة هل ارفع علية قضية طرد وكم من الوقت سوف تستغرق علما انه ليس هو المقيم الآن المقيم هي والدته وزوجته واولاده وهو سافر إلى ليبيا للعمل وزوجته وامه تقول ليس لهم أي علاقة شوف إلي باع لك رغم انه هو المالك للبيت لكنه ليس موجود قولو لي ف
لمن نلجأ بعد الله نتمنى من الجميع ان يساعدوني لأنني أنا أيضا قمت ببيع منزل لي وقمت بتسليمه لمن اشتراه قبل موعد التسليم بشهر افيدوني ياخبراء القانون في مصر افادكم الله
وانصحوني ماذا افعل ارفع قضية طرد ومعي الشهود وماقوة العقد الأبتدائي وصحة التوقيع
اخوكم الحائر
جمال أبو زيد إبراهيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالنسبة للسؤال بصدد حجية حكم صحة التوقيع فإن دعوى صحة التوقيع هى دعوى تحفظية الغرض منها اثبات ان الموقع على العقد توقيعة صحيح حت لا يطعن عليه فيما بعد ولإعطاء العقد تاريخ ثابت هو تاريخ ايداع الصحيفة قلم كتاب المحكمة
أما عن امتناع البائع عن تسلينم المبيع فإن عقد البيع الابتدائى يولد التزامات شخصية فيما بين المتعاقدين ومن بينها حق المشترى فى استلام المبيع عن طريق دعوى تسليم ترفع امام المحاكم الجزئية الواقع فى دائرتها العقار ,,وأما عن تواجد الخصم خارج البلاد فيمكن اعلانة بالطريق الديبلوماسى
|
إقتباس : مشاركة مجدى أحمد عزام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالنسبة للسؤال بصدد حجية حكم صحة التوقيع فإن دعوى صحة التوقيع هى دعوى تحفظية الغرض منها اثبات ان الموقع على العقد توقيعة صحيح حت لا يطعن عليه فيما بعد ولإعطاء العقد تاريخ ثابت هو تاريخ ايداع الصحيفة قلم كتاب المحكمة
أما عن امتناع البائع عن تسلينم المبيع فإن عقد البيع الابتدائى يولد التزامات شخصية فيما بين المتعاقدين ومن بينها حق المشترى فى استلام المبيع عن طريق دعوى تسليم ترفع امام المحاكم الجزئية الواقع فى دائرتها العقار ,,وأما عن تواجد الخصم خارج البلاد فيمكن اعلانة بالطريق الديبلوماسى
|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالنسبة للسؤال بصدد حجية حكم صحة التوقيع فإن دعوى صحة التوقيع هى دعوى تحفظية الغرض منها اثبات ان الموقع على العقد توقيعة صحيح حت لا يطعن عليه فيما بعد ولإعطاء العقد تاريخ ثابت هو تاريخ ايداع الصحيفة قلم كتاب المحكمة
أما عن امتناع البائع عن تسلينم المبيع فإن عقد البيع الابتدائى يولد التزامات شخصية فيما بين المتعاقدين ومن بينها حق المشترى فى استلام المبيع عن طريق دعوى تسليم ترفع امام المحاكم الجزئية الواقع فى دائرتها العقار ,,وأما عن تواجد الخصم خارج البلاد فيمكن اعلانة بالطريق الديبلوماسى
|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالنسبة للسؤال بصدد حجية حكم صحة التوقيع فإن دعوى صحة التوقيع هى دعوى تحفظية الغرض منها اثبات ان الموقع على العقد توقيعة صحيح حت لا يطعن عليه فيما بعد ولإعطاء العقد تاريخ ثابت هو تاريخ ايداع الصحيفة قلم كتاب المحكمة
أما عن امتناع البائع عن تسلينم المبيع فإن عقد البيع الابتدائى يولد التزامات شخصية فيما بين المتعاقدين ومن بينها حق المشترى فى استلام المبيع عن طريق دعوى تسليم ترفع امام المحاكم الجزئية الواقع فى دائرتها العقار ,,وأما عن تواجد الخصم خارج البلاد فيمكن اعلانة بالطريق الديبلوماسى
|
يأاخي الكريم الكلام المرسل لا يفيدنا كثيرا في حالتك فلا بد من اعطاءنا نسخة من العقد الابتدائي غير كامل الثمن حتي نطلع علي تواريخ السداد والبنود والشروط الموجوده في العقد وعلي العموم كلام الزملاء السابقون صحيح لحين البيانات فالادة 45 اثبات حددت ماهية صحة التوقيع واثرها بين العاقدين والقانون المدني رتب التزامات علي عاتق البائع والمشتري وفي كل الاحوال ان شاء الله حقوقك لن ضيع
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|