منتدي المحامين العرب  منتدى الاستشارات القانونية  نصب فى بيع شقة وكيفية التصرف

اشرف محمد عامر التاريخ 8/21/2014 9:20:21 AM   نصب فى بيع شقة وكيفية التصرف       نوع الاستشارة :  'استشــارات مدنية'     دولة النزاع :  'مصر' اشتريت شقة سكنية بالمدن الجديدة من شخص قام بشرائها من احدى الشركات الخاصة (كمبوند) وتم سداد ثمنها بالكامل وقمت بعمل صحة توقيع على عقد البيع الابتدائى وتم الاتفاق بالعقد على ان يقوم البائع بالذهاب معى الى الشركة المالكة لتسجيل عقد البيع فيها وتحرير توكيل بالبيع لى وللغير ولكن البائع بعد ان استلم باقى المبلغ منى اختفى ولا استطيع الوصول الية مع العلم بانني استلمت الشقة منة بالفعل على الطوب الاحمر منذ حوالى 15 شهر وبالصدفة اكتشفت من احد أصدقائي ان هذا الشخص نصاب مشهور ويستولى على الشقق الخالية ويقوم ببيعها بأسماء وهمية للغير ويقدم عقود مزورة بملكيته للشقة من الشركة مع العلم باننى منذ حوالى 10 شهور سبق وان قمت بتأجير تلك الشقة قانون جديد على ان يقوم المستأجر باستكمال تشطيب الشقة مقابل الايجار ولكنة لم يفعل أي من الذى تم الاتفاق علية فى العقد ولم يسدد الايجار فقمت باستصدار حكم مستعجل بطرده واستلام الشقة منذ حوالى 5 شهور وخلال تلك المدة لم يتعرض لى احد او العاملين بالشركة مالكة الكمبوند او الذى قام بشراء الشقة من الشركة اذا قامت الشركة ببيعها بالفعل . اريد ان اعرف وبسرعة ماذا افعل لاسترداد ما قمت بدفعة لذلك النصاب ؟ هل ارفع دعوى فسخ عقد البيع ؟ او استمر فى وضع يدى على الشقة واستكمل تشطيب الشقة بسرعة واقيم فيها ؟ وماذا افعل اذا تعرض لى احد ؟ هل اقوم بعمل محضر فقد اوراق الملكية التى اعطاها لى البائع النصاب حتى لا اتعرض للمسائلة القانونية ؟

الانتقال السريع        اختــــار ------ منتـــدي المنتدى العام ------ ------ منتـــدي من أعلام القضـاة والمحـامين العرب ------ ------ منتـــدي استراحة المنتدى . ------ ------ منتـــدي منتدى الاستشارات القانونية ------ ------ مكتبـــة الأبحاث القانونية------ ------ مكتبـــة القوانين العربية------ ------ المكتبـــة الصوتية------