contact@mohamoon.com
الرئيسية
المنتدى
المنتدى العام
منتدى المشاركة المتميزة
من اعلام القضاة والمحامين العرب
منتدى الاستشارات القانونية
النشرة الإخبارية
النشرة الإخبارية للشبكة
بحث
اتصل بنا
دخول
تسجيل
الرئيسية
المنتدى العام
بخصوص عقد ايجار جديد
مشاركة
طباعة
المشاركات:
1
تاريخ التسجيل:
يناير 0001
المكان:
مراسلة
الملف الشخصي
منذ 2015-05-12 20:13:25
بسم الله الرحمن الرحيم
لدى ثلاثة مشاكل:
1-- المشكلة الاولى اجرت محل ايجار جديد محدد المدة سينتهى فى 1/1/2017كمحل لصيانة موبايل ثم التوم معى المستاجر مدة ارعة اشهر فى دفع الايجار ثم بعد ذلك اختفى تماما وظهر شخص جديد فى المحل يدعى انه شريكه وانه سلمه المحل وسيكمل المدة الايجارية مكانة فقلت له انا امضيت عقد ايجار جديد مع الشخص الاول وليس انت فقال لى انه قد اودعه المحل وسافر وهو ملتزم بدفع الايجار الشهرى لى فطالبته بعقد الايجار لتغيره وكتابة اسمه به فرفض..ماذا افعل معه
2- المشكله الثانية اجرت محل اخر ايجار جديد وصاحبه ملتزم فى دفع الايجار معى وياخذ شهريا ايصال بالاموال واريد انهاء العلاقة الايجارية معه حيث ان عقده سينتهى فى 30/6/2015 ولكن العقد يقول يجب ابلاغه بخطاب رسمى بعلم الوصول قبل نهاية العقد ب3 اشهر والايعتبر مجدد لشهر واحد فقط لحين التنبيه بخطاب بعلم الوصول وانا لم انبهه بأى خطاب مسجل بعلم الوصول ولا اعرف عنوانه السكنى اصلا فما هو الحل فى تلك المشكلة
3- المشكلة الثالثة لدى مخازن اجرتها ايجار جديد لتاجر خردة ولكن هذا الرجل نصاب نصب على العديد من الناس وقدموا ضده بلاغات وهرب الرجل ولم يدفع لى ايجارشهر 2 - 3 -4 -5/2015 يعنى اربعة اشهر والمحلات مغلقه والرجل هرب واخاف ان اكسر المحلات يجئ هذا الرجل ويتبلى على اننى سرقت اشياء له فى المخازن فكيف التصرف فى تلك المشكلة وسينتهى عقد الايجار فى 30/12/2015 والمصيبة انه هجر سكنه وهرب يعنى لايوجد له عنوان الان ارسل عليه انذار مسجل بعلم الوصول او اى عنوان اخر ولكن له اخ اعرف مكان سكنه ولكنه يرفض مساعدتى.
رد
رد مع الاقتباس
التعلقيات
نبيل فزيع المحامى
محامي
المشاركات: 87
المشكلة الاولى
يمكنك اقامة دعوى فسخ عقد الايجار للتاجير من الباطن
المشكلة الثانية
يجب عليك اخطار المستاجر فى 1/7/2015 بعدم رغبتك فى التجديد ، كما يمكنك توجيه اخطار اخر قبل هذا التاريخ كنوع من تاكيد رغبتك فى انهاء التعاقد ليس الا ، اى ان الانذار او الاخطار الهام سيكون بمشيئة الله يوم 1/7/2015
المشكلة الثالثة
يجب عليك ان تقيم ضده دعوى فسخ عقد الايجار لعدم سدا
للمزيد
المستشار القانونى
نبيل فزيع
بالنقض والدستورية العليا
01222502940-01278667600 مصر -فيصل
إضافة رد
نبيل فزيع المحامى
محامي
المشاركات: 87
المشكلة الاولى
يمكنك اقامة دعوى فسخ عقد الايجار للتاجير من الباطن
المشكلة الثانية
يجب عليك اخطار المستاجر فى 1/7/2015 بعدم رغبتك فى التجديد ، كما يمكنك توجيه اخطار اخر قبل هذا التاريخ كنوع من تاكيد رغبتك فى انهاء التعاقد ليس الا ، اى ان الانذار او الاخطار الهام سيكون بمشيئة الله يوم 1/7/2015
المشكلة الثالثة
يجب عليك ان تقيم ضده دعوى فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجرة
للمزيد
المستشار القانونى
نبيل فزيع
بالنقض والدستورية العليا
01222502940-01278667600 مصر -فيصل
إضافة رد
1